RTV Rijnstreek

1. Herontwikkeling Vallei Auto Groep Pand

Op de locatie van de huidige Vallei Auto Groep, gelegen aan de Churchillweg 144 en 146 en Dolderstraat 6, wordt een herontwikkelingsproject gerealiseerd. Het plan omvat de sloop van de bestaande gebouwen en de bouw van 70 tot 80 woningen, waaronder zowel sociale huurwoningen als koopwoningen. Het gebied zal een mix van appartementen en grondgebonden woningen herbergen, met een belangrijk accent op seniorenhuisvesting.

De nieuwbouw zal bestaan uit vier bouwlagen, met de mogelijkheid van een hoogteaccent van vijf bouwlagen aan de hoek van Churchillweg en Dolderstraat. De herstructurering is gepland voor 2025, waarbij er extra aandacht is voor de aanwezige bomen en gezamenlijke parkeeroplossingen. Het project moet bijdragen aan het gevarieerde woningaanbod in Wageningen en tegelijkertijd de leefbaarheid in de buurt vergroten.

2. Nieuwbouw aan de Churchillweg en Spelstraat

Aan de Churchillweg en de nabijgelegen Spelstraat wordt een nieuwbouwproject voorbereid, waarbij ongeveer 90 betaalbare appartementen worden gerealiseerd. Deze appartementen zijn bedoeld voor starters en ouderen, en zullen een mix van sociale en middeldure huurwoningen bevatten. De bouw van dit complex start naar verwachting in 2025, met een verwachte oplevering in 2026. Het project is onderdeel van de grotere woningbouwplannen van de gemeente Wageningen, die zich richten op het verbeteren van het woningaanbod voor verschillende doelgroepen.

3. Studentenhuisvesting aan de Churchillweg

Voor de studenten van Wageningen wordt een nieuw studentenhuisvestingcomplex gerealiseerd op de locatie van het voormalige tankstation en autobedrijf Kirpestein. Dit project voorziet in de bouw van 127 studenteneenheden, bestaande uit 45 zelfstandige en 82 onzelfstandige woningen. Het gebouw heeft zeven verdiepingen en is ontworpen met een moderne uitstraling, waarbij een houten plint en een stenen gevel het ontwerp kenmerken.

De oplevering van dit complex heeft inmiddels plaatsgevonden, en de woningen worden momenteel bewoond door studenten. Naast de woonruimten zijn er diverse gemeenschappelijke ruimtes, die een sociaal en interactief karakter bevorderen. Het project is een belangrijke bijdrage aan de studentenhuisvesting in Wageningen, die de laatste jaren in toenemende mate onder druk staat.

4. Fietsstraat en Verkeersveiligheid

Naast de nieuwbouwplannen wordt er ook gewerkt aan de verbetering van de infrastructuur. De Churchillweg wordt omgebouwd tot een fietsstraat, waarbij de focus ligt op de veiligheid en doorstroming van fietsverkeer. Fase 2 van de werkzaamheden, die zich uitstrekt tussen Hoevestein en de Nijenoord Allee, is in september 2024 gestart. Deze aanpassingen zullen de bereikbaarheid en veiligheid van het gebied aanzienlijk verbeteren en bijdragen aan een duurzamer stadsbeeld.

Wat te Verwachten?

De komende jaren zullen de plannen aan de Churchillweg leiden tot een aanzienlijke verandering in het stadsbeeld van Wageningen. Met de komst van nieuwe woningen, de uitbreiding van studentenhuisvesting en de verbetering van de verkeersinfrastructuur, zal de Churchillweg een belangrijke rol spelen in de toekomst van de stad. Deze projecten zijn dan ook van groot belang voor de verdere ontwikkeling van Wageningen als een aantrekkelijke en duurzame plek om te wonen en werken.